Teram
Plateforme française d'outils pratiques

Des outils clairs pour décider, gérer et avancer.

Teram rassemble des simulateurs, des check-lists, des modèles de documents et des guides pratiques pour les entrepreneurs, les indépendants et les propriétaires bailleurs — gratuits, sans inscription, et sans envoi de vos données vers un serveur.

Découvrir les outils Voir les check-lists

Six univers pour couvrir vos besoins

Chaque univers Teram répond à une étape précise de vos projets, sans jargon inutile.

Teram Simu

Simulateurs de rentabilité locative, de mensualité de crédit, de coût employeur et plus encore.

Teram Check

Check-lists interactives pour mettre un bien en location, créer une SASU, une SCI, et bien plus.

Teram Docs

Générateurs de devis, factures, états des lieux et registre de traitements, prêts à imprimer.

Guides

Fiches pratiques immobilier, entreprise, web et sécurité pour comprendre avant d'agir.

Teram Web

Bonnes pratiques web : sécurité WordPress, RGPD et fiches techniques pour petites structures.

Teram Atlas

Repères géographiques et économiques pour situer vos projets à l'international.

Pourquoi Teram ?

Une plateforme pensée pour être utile immédiatement, sans détour.

  • Confidentiel par conceptionVos saisies restent sur votre appareil : aucun calcul n'est envoyé vers un serveur.
  • Utilisable immédiatementPas de compte à créer, pas d'installation : les outils sont prêts en un clic.
  • Pédagogique et sobreChaque outil explique ce qu'il calcule, sans jargon ni fausse promesse.
  • Conçu et hébergé en FranceUn site statique, léger et rapide, sans traceur publicitaire.

Une sélection d'outils

Quatre simulateurs parmi les plus utilisés sur Teram.

Immobilier

Rentabilité locative

Estimez la rentabilité brute et nette d'un investissement locatif.

 Financement

Mensualité de crédit

Calculez la mensualité d'un prêt selon capital, taux et durée.

 Entreprise

Coût employeur

Passez du salaire brut au coût total supporté par l'employeur.

 Immobilier

Frais d'acquisition

Estimez les frais liés à l'achat d'un bien immobilier.

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Ne rien oublier dans vos démarches

Suivez pas à pas la mise en location d'un bien, la création d'une SASU ou d'une SCI grâce aux check-lists Teram Check.

Explorer les check-lists

Vos calculs restent sur votre appareil

Teram est un site statique : aucune base de données, aucun compte utilisateur. Les informations que vous saisissez dans les outils ne sont jamais transmises à un serveur. Lorsqu'une sauvegarde est proposée (par exemple pour une check-list), elle utilise uniquement le localStorage de votre navigateur, et vous pouvez la supprimer à tout moment.